大陸房地產牛市長達十幾年,不少人擔憂房市隨時可能硬著陸,英國《金融時報》分析指出,今年十九大後,隨著「穩增長」政治壓力的減輕,貨幣政策收緊是大勢所趨,這意味著房價泡沫將迎來重大拐點。

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大陸房地產上漲多年屹立不倒,背後是貨幣超發、土地供求失?及土地財政等因素,導致政府對房地產調控缺乏誠意,進而形成「房價不會跌」的社會預期。但是,整體經濟風險不斷積累,遲早需要壓力釋放。當前制約這個壓力釋放的主要因素是十九大前的維穩壓力。可以預期,十九大之後,政府行為將更趨理性化,當泡沫膨脹到一定程度,央行出於恐懼就不得不開始踩煞車,而且這種煞車往往來得太晚,房價將迎來歷史性拐點,泡沫被戳破後,鑑於房地產規模之大,政府對房價的下跌不會無動於衷,勢必會採取措施來進行緩衝。(旺報)

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